Hypotheekschuld groeit voor het eerst in twee jaar

Uit data van het CBS blijkt dat in het tweede kwartaal van 2015 voor het eerst in ruim twee jaar de hypotheekschuld in Nederland weer is toegenomen. Er is in Q2 €0,6 miljard meer aan hypotheken opgenomen, dan aan hypotheken afgelost, mede door het aantrekken van de woningmarkt.

Na het derde kwartaal van 2012 is het niet voorgekomen dat er in een kwartaal meer werd opgenomen aan hypotheken, dan dat er werd afgelost. Tot afgelopen kwartaal (Q2 2015), toen er €0,6 miljard meer opgenomen is dan afgelost – terwijl in het eerste kwartaal van dit jaar nog €0,3 miljard meer werd afgelost dan opgenomen. Ook de afgelopen jaren werd er juist veel meer afgelost dan opgenomen, met als hoogtepunt het vierde kwartaal van 2013, toen er €6,6 miljard aan hypotheekschulden werden afgelost. In de andere kwartalen varieerde dit bedrag tussen de €0,2 en €4,4 miljard (Q1 2013).

Oorzaken
Hoe het komt dat er zoveel werd afgelost de afgelopen tien kwartalen is dat de schenkingsvrijstelling door de overheid tijdelijk verhoogd was naar €100.000. Hierdoor konden huiseigenaren vanaf oktober 2013 meer belastingvrij aflossen dan gebruikelijk. Vanaf begin 2015 is de vrijstelling weer teruggebracht naar €52.752, en loopt het aantal aflossingen weer terug.

Dat het aantal nieuwe hypotheken stijgt, is niet verwonderlijk. De woningmarkt trekt aan en de vraag naar krediet voor woningaankopen stijgt daardoor ook. Het aantal hypotheekaanvragen steeg in het eerste halfjaar van 2015 met maar liefst 55%. In deze periode zijn dan ook meer woningen verkocht dan in bijvoorbeeld 2014.

Gerelateerd nieuws:
ING huiseigenaar geeft eigen woonsituatie een 8,1
Rabobank verwacht verdere groei Nederlandse woningmarkt