De Nederlandse hypotheekmarkt is in 2011 verder gekrompen, zowel gemeten in hypotheekomzet als in aantal verkochte hypotheken. Sinds het hoogtepunt in 2006 is zowel de omzet als het aantal verkochte hypotheken meer dan gehalveerd. Voor 2012 wordt opnieuw een daling in het aantal verkochte hypotheken en de hypotheekomzet verwacht. Dat blijkt uit de ‘Hypotheekupdate Jaaroverzicht 2011’ van consultancykantoor IG&H Consulting & Interim.
Verdere krimp van hypotheekmarkt
De hypotheekomzet is in 2011 met met €3 miljard gedaald (-4 procent) ten opzichte van 2010. Het aantal verkochte hypotheken is afgenomen met 11 duizend (-5 procent), van 254,000 naar 243,000 hypotheken. De daling in het aantal verkochte hypotheken komt voornamelijk door de daling van het aantal verkochte woningen. Ook het aantal oversluitingen daalde, van 91.000 in 2010 tot 88.000.
Op basis van de ontwikkelingen in de markt verwacht IG&H voor 2012 een verdere krimp van de hypotheekomzet en het aantal verkochte hypotheken naar € 53 miljard en 230 duizend verkochte hypotheken. De gemiddelde hypotheeksom zal naar verwachting nog verder dalen dan in het vierde kwartaal naar ongeveer € 230.000.
Top 10 hypotheekverstrekkers
Uit het rapport van IG&H blijkt ook dat Rabobank in 2011 wederom de grootste hypotheekverstrekker was, gevolgd door ING, ABN Amro en Aegon. Grootste stijger is Obvion (van #7 naar #5) en grootste daler is BNP Paribas, dat uit de top tien grootste verstrekkers is verdwenen (eind 2011 kondigde BNP Paribas aan dat het de Nederlandse markt heeft verlaten vanwege funding problemen).